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前5个月武汉新建商品房成交破十万套 楼市竞争持

时间: 2021-07-17

  今年是“十四五”规划的开局之年。面对全新征程,15月,武汉房地产交上了一份颇为亮眼的答卷。

  武汉市住房保障和房屋管理局统计数据显示,前5个月,武汉新建商品房销售102903套,销售面积1184.32万平方米。产品迭代升级,市场持续升温,这也是城市活力极有说服力的验证。

  4月27日,武汉“十四五”规划纲要发布。这是武汉市开启加快打造“五个中心”,建设现代化大武汉新征程的第一个五年规划,“十四五”有了“施工图”。

  作为关系国计民生的支柱产业,“房地产市场平稳健康发展”被写入规划纲要中。

  规划纲要强调,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,推动住房制度改革与新型城镇化发展需要同频,与城市规划、公共服务制度等改革共振,让全体人民住有所居、安居宜居。

  在“十四五”期间,武汉市将加快构建房地产市场平稳健康发展长效机制,切实做到“稳房价、稳地价、稳预期”。同时,加强房地产市场风险监测预警和排查,促进住房市场供需长期稳定,加强房地产市场监管,将为武汉房地产市场稳定健康发展提供重要保障。

  在规划纲要中,加强保障性住房供给及提升住房质量和居住品质,也是大众关注的方向。到2025年,武汉市累计实施棚户区改造6万户。

  “十四五”新征程拉开序幕,武汉房地产用亮眼的数据,展现了全国住宅销量冠军市场的蓬勃活力。

  武汉市住房保障和房屋管理局统计数据显示,今年15月,新建商品房批准预售107013套,同比增长138.03%;其中,新建商品住房批准预售90064套,同比增长159.64%。

  充足供给为市场成交提供了丰沛“粮草”。今年15月,新建商品房销售102903套,同比增长205.38%;其中,新建商品住房销售90213套,同比增长200.56%。

  存量房市场同样表现不俗。前5个月,武汉存量房成交46934套,同比增长242.44%;其中,存量住房成交44717套,同比增长252.32%。由此可见,存量房成交量已经接近新建商品住房成交量的一半。

  放眼土地市场,土地供给也较为平稳。前5个月,武汉房地产开发用地供应57宗(含出让、租赁和还建用地划拨),总面积290.63公顷,同比增长3.81%;其中,住宅用地供应42宗,总面积213.83公顷,同比减少6.28%。

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